+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли перевести квартиру в ипотеке в нежилое

Можно ли перевести квартиру в ипотеке в нежилое

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации это возможно, но требуется также согласие банка-залогодержателя. Я хочу перевести квартиру, принадлежащую мне на правах собственности, в нежилой фонд для последующей реконструкции ее под магазин. Но администрация города отказывает мне в этом,. Прошу вас разъяснить мне содержание п. Но ведь я в своей квартире не живу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартиру, купленную по ипотеке, можно перевести в нежилой фонд, но только с согласия банка-кредитора. Вам следует оформить кредит на покупку жилой квартиры и сразу после регистрации сделки подать заявление на ее перевод в нежилой фонд.

Подскажите пожалуйста, квартиру которую взяли в ипотеку можно перевести в нежилое?

Квартиру, купленную по ипотеке, можно перевести в нежилой фонд, но только с согласия банка-кредитора. Вам следует оформить кредит на покупку жилой квартиры и сразу после регистрации сделки подать заявление на ее перевод в нежилой фонд.

Как правило, банки не препятствуют проведению данной операции. Однако, перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение Статьей ой Жилищного Кодекса допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома. Или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми. Перевод жилого помещения в нежилое не допускается:. Документы, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое:.

Обычно стоимость перевода квартиры в нежилой фонд составляет от у. Для того чтобы перевести квартиру в нежилой фонд необходимо, чтобы она соответствовала определенным требованиям. Перевод в нежилой фонд состоит из нескольких взаимосвязанных этапов :. Каждый этап процесс перевода жилого помещения в нежилой фонд требует внимательного профессионального исполнения, так как эта работа связана с бесчисленным множеством законодательных норм и технических требований.

Большой опыт работы позволяет нашим специалистам, лаконично и грамотно выстраивать работу, сокращать временные затраты и находить решения даже в сложных ситуациях. Комсомольский пр. Юридические услуги. Ваш город. Продать недвижимость.

Продажа недвижимости. Вторичное жилье. Торговые площади. Производственные помещения. Готовый бизнес. Коммерческая земля. Свободное назначение. Жилая недвижимость. Земельные участки. Жилые комплексы. Коттеджные поселки. Недвижимость за рубежом.

Аренда коммерческой недвижимости. Торговые помещения. Аренда жилья. Аренда домов и коттеджей. Можно ли перевести в нежилой фонд квартиру, купленную по ипотеке? Возможно ли купить квартиру по ипотеке и потом перевести её в нежилой фонд? Вопрос : Возможно ли купить квартиру по ипотеке и потом перевести её в нежилой фонд?

Ответ : Квартиру, купленную по ипотеке, можно перевести в нежилой фонд, но только с согласия банка-кредитора. Перевод жилого помещения в нежилое не допускается: если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве постоянного проживания; если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Документы, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое: заявление о переводе помещения; правоустанавливающие документы на переводимое помещение подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии ; план переводимого помещения с его техническим описанием в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения ; поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и или перепланировки переводимого помещения в случае, если переустройство и или перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

Перевод в нежилой фонд не допускается: если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; если переводимое помещение является частью жилого помещения, либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания; если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Перевод в нежилой фонд состоит из нескольких взаимосвязанных этапов : составление проектной документации для переоборудования жилого помещения, включающей в себя устройство отельного входа и внутреннее переустройство; согласования разработанной проектной документации; получение разрешения на переустройство в органе, осуществляющем контроль за переустройством помещений в жилых домах; получение решения о переводе помещения в органе, осуществляющем перевод помещений; внесение изменений в техническую документацию БТИ, получение номера нежилого помещения; регистрация нежилого помещения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Прямая ссылка на материал:. Распечатать Переслать по почте. Будьте в курсе предложений. Cделано в студии.

Ипотека на нежилое помещение

Как получить ипотеку на нежилое помещение, нюансы нежилой ипотеки для физлиц, как получить коммерческую ипотеку, чем отличаются условия жилой и нежилой ипотеки. Большинству россиян ипотека известна, как форма кредита на приобретение жилья. Однако ипотечное кредитование предлагается банками под любой формат недвижимого залога — как жилого, так и нежилого. Обсудим нюансы банковской ипотеки нежилых помещений для физлиц и юрлиц.

Как перевести квартиру из жилой в коммерческую недвижимость?

Обладатели квартир, купленных по ипотеке, нередко хотят сразу заняться перепланировкой и ремонтом, однако, как уверяют специалисты, опрошенные РИА Новости, делать это опасно - можно просто потерять жилье. Как отметил гендиректор агентства недвижимости A-Realty Group Валерий Баринец, с ипотечной квартирой можно делать только одно — использовать ее по назначению, то есть фактически жить. При этом, по словам экспертов, опрошенных РИА Новости, самовольные действия с ипотечной квартирой могут обернуться для ее владельца самыми неприятными последствиями — вплоть до потери заложенного жилья. Между тем, тяжелее всего согласовать с банком перепланировку квартиры, находящейся в залоге, указал Баринец.

Вопрос Возможно ли купить квартиру по ипотеке и потом перевести её в нежилой фонд? Ответ Квартиру, купленную по ипотеке, можно перевести в нежилой фонд, но только с согласия банка-кредитора.

Сейчас переводить жилое помещение в нежилое стало намного сложнее, даже в случае, если недвижимость находится в собственности. Ужесточение регламента сделано для защиты жильцов, так как ранее многие подделывали подписи соседей или даже подкупали госслужбы для получения разрешения.

Здравствуйте, гость Вход Регистрация. Ипотека от Альфа-Банка. Кредитные калькуляторы Блоги об ипотеке Видео по ипотеке Рефинансирование кредитов Форум по ипотеке Контакты.

Ипотека и перевод в нежилой фонд | ipotek.ru

Возможно ли вывести в нежилой фонд квартиру приобретенную в ипотеку, и если да то с чего начать. Перевод квартиры из жилого в нежилое помещение возможно только с согласия банка - залогодержателя. Также нужно разрешение администрации города района. До моменты погашения кредита квартира находится под обременением, то есть в залоге у банка, и все действия с изменением назначения помещения, перепланировкой, продажа, дарением и т. При регистрационных действиях регпалата откажет Вам.

.

Можно ли квартиру в ипотеке перевести в нежилое и сделать там парикмахерскую.

.

Вывод ипотечной квартиры в нежилой фонд.

.

В вашем случае перевод в нежилой фонд невозможен, так как квартира находится в залоге банка (обременение в виде ипотеки).

Эксперты назвали несколько оригинальных способов потерять ипотечную квартиру

.

Можно ли перевести в нежилой фонд квартиру, купленную по ипотеке?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: БГиБН: Новое в переводе жилья в нежилое помещение
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tainistbur

    Да хоть бы одного скота посадили который детей без согласия.

  2. Ирина

    Очень актуально сейчас! Хотя врачи сами не знают какие у нас есть права, сразу начинают кричать если начинаешь речь о своих правах